APARTAMENTO | Uberlândia

Residencial Trilha dos Rios

A partir de R$ 222.990,00

Residencial Trilhas dos Rios, da MRV em Uberlândia, é um condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos e área de lazer completa, projetado para oferecer praticidade, segurança e acesso facilitado à casa própria em uma região em crescimento da cidade.

Residencial Trilha dos Rios
LESTE
Sol da manhã
Unidade 103
Área privativa 56.44 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Jardim Holanda, setor oeste de Uberlândia, em expansão com infraestrutura básica em implantação. Bairro popular com comércio de vizinhança, transporte coletivo e serviços essenciais. Perfil de renda média-baixa com demanda por habitação acessível.

Expansão urbana do setor oeste; programa habitacional; crescimento demográfico; demanda reprimida por habitação econômica.

Valorização modesta e constante, típica de produto popular em área de expansão sem vetores estruturais fortes. A renda do público-alvo limita o upside. Taxa otimista de 9% a.a. como teto realista.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
Clique nos pins para ver distância e tempo de deslocamento
Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço pet
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
Comparar taxas dos bancos

Assim que você preencher os dados, começamos a simular.

Ilustração de mulher tirando foto com smartphone