APARTAMENTO | Uberlândia

Residencial Trilha dos Rios

A partir de R$ 222.990,00

Residencial Trilhas dos Rios, da MRV em Uberlândia, é um condomínio fechado com apartamentos de 2 quartos e área de lazer completa, projetado para oferecer praticidade, segurança e acesso facilitado à casa própria em uma região em crescimento da cidade.

Residencial Trilha dos Rios
LESTE
Sol da manhã
Unidade 103
Área privativa 56.44 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Residencial Trilha dos Rios
Residencial Trilha dos Rios
Residencial Trilha dos Rios
Residencial Trilha dos Rios
Residencial Trilha dos Rios
Residencial Trilha dos Rios
+8

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Jardim Holanda, setor oeste de Uberlândia, em expansão com infraestrutura básica em implantação. Bairro popular com comércio de vizinhança, transporte coletivo e serviços essenciais. Perfil de renda média-baixa com demanda por habitação acessível.

Expansão urbana do setor oeste; programa habitacional; crescimento demográfico; demanda reprimida por habitação econômica.

Valorização modesta e constante, típica de produto popular em área de expansão sem vetores estruturais fortes. A renda do público-alvo limita o upside. Taxa otimista de 9% a.a. como teto realista.

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Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço pet
Portaria 24h
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