APARTAMENTO | Uberlândia

Allma

A partir de R$ 1.200.974,16

Allma é um residencial de alto padrão com amplos apartamentos de 3 a 5 suítes, projeto sofisticado e lazer completo no Jardim Karaíba, ideal para quem busca morar com exclusividade ou investir com forte potencial de valorização.

4 Quartos
6 Banheiros
169,59 m²
Pórtico de Entrada
LESTE
Sol da manhã
Unidade 301
Área privativa 169,59 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Fachada
Fachada
Allma
Fachada Noturna
Fachada
Allma
+20

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Bairro & Região
Jardim Karaíba, Uberlândia
8,8
Score geral
Zona sul residencial nobrePadrão alto Familia
Segurança 9
Mobilidade 8
Serviços 8,5
Qualidade de vida 9
Investimento 9,5
R$ 9500
Mediana m² (P50)
R$ 11800
Alto padrão m² (P75)
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Jardim Karaíba/Acácias, concentrando os maiores valores de m² de Uberlândia. No raio de ~1,5km: colégios de elite (Anglo, Objective), Parque do Sabiá, clínicas e hospitais de referência, restaurantes sofisticados. Perfil socioeconômico AA com alta concentração de famílias de alta renda.

Escassez extrema de terrenos disponíveis no Karaíba; demanda inelástica por produtos de luxo; Parque do Sabiá como ativo ambiental permanente; bairro com valorização histórica consistentemente acima de 10% a.a.

Ativo premium com a maior taxa de valorização histórica de Uberlândia. A combinação de escassez de oferta e demanda inelástica de alto padrão sustenta taxa otimista de 15,5% a.a. com fundamento real.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
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Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Varanda gourmet
Lavabo
Cobertura
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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