RESIDENCIAL | Uberlândia

Skyline

A partir de R$ 514.540,62

O Skyline é um lançamento residencial moderno da Vivamus focado em moradia compacta e investimento em locação, com arquitetura contemporânea e áreas comuns voltadas ao estilo de vida urbano. O projeto também possui integração com a plataforma de moradia flexível Housi, permitindo gestão de locação e potencial geração de renda para investidores.

2 Quartos
3 Banheiros
57,42 m²
Pórtico de entrada
LESTE
Sol da manhã
Unidade 101
Área privativa 57,42 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Detalhe da fachada
Fachada
Skyline
Skyline
Skyline
Skyline
+44

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Tibery é bairro consolidado de médio padrão, com comércio local, escolas, supermercados e fácil acesso à Av. Mato Grosso. Boa conectividade ao eixo norte da cidade. No raio de ~1,5km: serviços, saúde e educação básicos com demanda por moradia compacta.

Crescimento do mercado de locação flexível via plataforma Housi; adensamento da Av. Mato Grosso; perfil universitário e jovem da região; demanda por moradia compacta urbana.

Bom ativo para investimento em renda com demanda locatícia estável. Tibery não apresenta vetores estruturais novos relevantes — a valorização segue a média do mercado local. Taxa base de 7,5% a.a.

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Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Salão de festas
Coworking
Varanda gourmet
Lavabo
Portaria 24h
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Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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