RESIDENCIAL | Uberlândia

DOT

A partir de R$ 688.464,62

Dot é um residencial contemporâneo com plantas de 2 a 3 quartos, varanda gourmet, lazer completo e localização estratégica.

3 Quartos
3 Banheiros
84,80 m²
Pórtico de Entrada
LESTE
Sol da manhã
Unidade 402
Área privativa 84,80 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
DOT
DOT
DOT
DOT
DOT
Suíte Master - 84,80m²
+21

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Bairro & Região
Granja Marileusa, Uberlândia
8,6
Score geral
Zona leste planejado · inovadorPadrão alto Investidor
Segurança 9
Mobilidade 7,5
Serviços 8
Qualidade de vida 9,5
Investimento 9,2
R$ 9200
Mediana m² (P50)
R$ 11300
Alto padrão m² (P75)
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Granja Marileusa em expansão acelerada. R. Sintra próxima ao mall e ao eixo da Av. Floriano Peixoto. No raio de ~1,5km: supermercado, mall, clínicas, restaurantes e novos empreendimentos residenciais e comerciais.

Expansão do aeroporto; adensamento qualificado da Granja Marileusa; parque de grande escala previsto; polo gastronômico emergente; múltiplos vetores simultâneos.

Boa valorização esperada à medida que o bairro se consolida. Produto de médio-alto padrão se beneficia mais dos vetores do que o popular. Taxa otimista de 14,5% a.a.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
Clique nos pins para ver distância e tempo de deslocamento
Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Espaço pet
Coworking
Varanda gourmet
Lavabo
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Assim que você preencher os dados, começamos a simular.

Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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