RESIDENCIAL | Uberlândia

Melliê

A partir de R$ 1.180.541,00

Melliê é um residencial premium com apartamentos de 2 a 4 suítes, espaços amplos, lazer sofisticado e localização estratégica no Jardim Karaíba, pensado para viver com conforto elevado e forte potencial de valorização.

3 Quartos
4 Banheiros
120,62 m²
Pórtico de entrada
LESTE
Sol da manhã
Unidade 2501
Área privativa 120,62 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Melliê
Melliê
Melliê
Melliê
Melliê
Piscina Adulto
+18

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Bairro & Região
Jardim Karaíba, Uberlândia
8,8
Score geral
Zona sul residencial nobrePadrão alto Familia
Segurança 9
Mobilidade 8
Serviços 8,5
Qualidade de vida 9
Investimento 9,5
R$ 9500
Mediana m² (P50)
R$ 11800
Alto padrão m² (P75)
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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R. José Elias no Jardim Karaíba/Acácias — o endereço mais cobiçado de Uberlândia para alto padrão. Mesmas características de localização premium do Allma, com Parque do Sabiá próximo e toda a infraestrutura nobre do Karaíba.

Escassez de terrenos no Karaíba; demanda contínua por alto padrão; R. José Elias como ativo de localização; adensamento qualificado com novos lançamentos sofisticados.

Valorização robusta e consistente. R. José Elias historicamente apresenta as maiores valorizações por m² de Uberlândia. Taxa otimista de 15,5% a.a. sustentada pela escassez e demanda inelástica.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
Clique nos pins para ver distância e tempo de deslocamento
Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Coworking
Varanda gourmet
Closet
Lavabo
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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