RESIDENCIAL | Uberlândia

Ópera Haus

A partir de R$ 3.271.412,07

Ópera Haus – Bild é um residencial de alto padrão no Belgravia Park com apartamentos de 3 a 5 suítes, amplas metragens e lazer completo, projetado para morar com exclusividade ou investir com forte potencial de valorização no coração de Uberlândia.

3 Quartos
5 Banheiros
277,91 m²
Pórtico de entrada
LESTE
Sol da manhã
Unidade 301
Área privativa 277,91 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Ópera Haus
Ópera Haus
Ópera Haus
Ópera Haus
Ópera Haus
Fachada - Close varanda
+23

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Alameda das Copaíbas é o endereço de maior prestígio da Gávea, com padrão urbanístico excepcional. No raio de ~1,5km: Uberlândia Shopping, colégios de elite, clínicas de referência, restaurantes gourmet e empreendimentos de altíssimo padrão. Ambiente exclusivo com baixíssima rotatividade.

Escassez de produto similar em Uberlândia; demanda reprimida por altíssimo luxo; consolidação da Gávea como polo premium; padrão construtivo único; compradores sem restrição financeira.

Produto único no mercado de Uberlândia com a maior taxa justificável do portfólio: 16% a.a. em cenário otimista. A combinação de exclusividade absoluta, endereço icônico e demanda de público AA sem equivalente suporta esta projeção.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
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Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Piscina
Churrasqueira
Salão de festas
Playground
Quadra poliesportiva
Varanda gourmet
Closet
Lavabo
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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