RESIDENCIAL | Uberlândia

Orbit

A partir de R$ 318.183,52

Orbit é um residencial contemporâneo com plantas bem distribuídas, lazer completo e localização estratégica no Jardim Umuarama, pensado para conforto urbano e valorização imobiliária.

1 Quartos
1 Banheiros
27 m²
Pórtico
LESTE
Sol da manhã
Unidade 101
Área privativa 27 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Terraço
Studio - 27m²
Studio - 27m²
Studio - 45m²
B Wash - Lavanderia
Espaço Gourmet
+11

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Bairro & Região
Centro, Uberlândia
8,1
Score geral
Central Comercial · urbanoPadrão medio Investidor
Segurança 6,5
Mobilidade 9,5
Serviços 10
Qualidade de vida 6,5
Investimento 8
R$ 6500
Mediana m² (P50)
R$ 7800
Alto padrão m² (P75)
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Centro de Uberlândia com alta densidade de serviços, comércio, transporte e empregos. R. Ten. Virmondes é via central com boa acessibilidade. No raio de ~1,5km: terminais de ônibus, comércio varejista, serviços públicos e privados, faculdades.

Tendência de repovoamento e requalificação de centros urbanos; demanda por locação urbana compacta; boa acessibilidade; potencial de revitalização urbana.

Produto de nicho com bom potencial de renda. O upside está condicionado à velocidade de revitalização do centro — processo real mas incerto no prazo. Taxa base de 7,5% a.a. conservadora pelo risco de cenário.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
Clique nos pins para ver distância e tempo de deslocamento
Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Academia
Coworking
Varanda gourmet
Lavabo
Portaria 24h
Simulador de Financiamento Imobiliário
Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Assim que você preencher os dados, começamos a simular.

Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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