COMERCIAL | Uberlândia

Vista Galassi

A partir de R$ 802.014,21

Vista Galassi é um complexo de salas comerciais modernas com design contemporâneo, varandas e espaços flexíveis, estrategicamente localizado na Av. Francisco Galassi, pensado para empresas que buscam conforto, praticidade e valorização no mercado de negócios de Uberlândia.

1 Quartos
1 Banheiros
65,05 m²
Pórtico
LESTE
Sol da manhã
Unidade 303
Área privativa 65,05 m²
Leste Sol da manhã

Unidade recebe luz solar direta durante a manhã, ideal para ambientes arejados e economia de energia.

6h 12h 18h
Vista Galassi
Vista Galassi
Vista Galassi
Rooftop
Vista Galassi
Vista Galassi
+19

As informações apresentadas abaixo são estimativas geradas por algoritmos e modelos de inteligência artificial, baseadas em dados históricos e condições atuais de mercado. Não constituem garantia de resultados futuros, recomendação de investimento ou promessa de rentabilidade.

Retorno sobre investimento Como calculamos:

1. Desembolso real: Entrada mínima (5% dos 30%) + parcelas mensais e semestrais do fluxo com menor desembolso mensal.

2. Patrimônio líquido: Valor do imóvel valorizado − saldo devedor a quitar.

3. Retorno: Patrimônio líquido − total desembolsado.

Linha azul: Retorno no imóvel
Linha cinza: Mesmo valor na Selic (14.25% a.a.)
Investimento mínimo
vs Selic
-
até 3 anos
Imóvel
Selic
Bairro & Região
Morada da Colina, Uberlândia
8,7
Score geral
Zona sul residencial valorizadoPadrão alto Familia
Segurança 8,5
Mobilidade 8
Serviços 9
Qualidade de vida 9
Investimento 8,8
R$ 9000
Mediana m² (P50)
R$ 11000
Alto padrão m² (P75)
Retorno e risco Análise dos principais indicadores de risco e retorno para tomada de decisão informada
Resumo rápido para decisão
R$ •••.•••
+••,•% • • anos

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Av. Francisco Galassi é principal eixo nobre do setor sul, conectando Copacabana à Morada da Colina. No raio de ~1,5km: colégios particulares de referência, clínicas, Praia Clube, restaurantes sofisticados. Corredor em forte processo de adensamento qualificado.

Adensamento contínuo do eixo Galassi; corredor nobre com empreendimentos de alto padrão; proximidade ao Karaíba e Morada da Colina; demanda crescente por alto padrão no corredor.

Excelente posicionamento em corredor com histórico de valorização acima da média. Taxa otimista de 15% a.a. justificada pelo corredor nobre em consolidação e alta demanda.

Localização e Acessos Explore pontos de interesse próximos e calcule rotas de carro
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Amenidades
Diferenciais do empreendimento
Varanda gourmet
Lavabo
Portaria 24h
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Faça uma simulação de financiamento de imóvel começando pelo valor. Entrada e taxa de juros serão calculados considerando este valor, mas você pode alterar, caso precise.
É a entrada mínima, de 20% do valor do imóvel
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Ilustração de mulher tirando foto com smartphone

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